Hypotéka pro mladé

Je Vám méně než 36 let? Uvažujete nad hypotékou? Využijte hypotéku pro mladé za výhodnějších podmínek. Mladším klientům totiž banky nabízejí půjčku za mírnějších limitů úvěrových ukazatelů České národní banky. 

Jaké jsou podmínky pro získání hypotéky pro mladé?

• Pokud žádáte sami, musí Vám být při podpisu hypotéky méně než 36 let.
• U manželských a registrovaných párů stačí, aby věk splňoval alespoň jeden z partnerů.
• Když žije pár „ na hromádce“, musí být oba žadatelé mladší 36 let.
• V nemovitosti musíte bydlet. Není tedy možné využít hypotéku pro mladé při koupi bytu, který plánujete obratem pronajmout.

Jaké jsou ukazatele úvěrových limitů?

Ukazatel LTV   Výše úvěru vůči zástavní hodnotě nemovitosti může být až 90 % (starší žadatelé o hypotéku „jen“ do 80 %). Když tedy odhadce určí hodnotu nemovitosti 2.000.000 Kč, výše hypotéky může být maximálně 1.800.000 Kč. Zbylých 200.000 Kč nesmí žadatel dofinancovat jiným úvěrem.

Ukazatel DSTI   Jde o procentní podíl všech měsíčních splátek na čistém měsíčním příjmu žadatele. ČNB aktuálně neurčuje bankám horní hranici tohoto ukazatele. Ty si ho přesto jednotlivě hlídají a právě u žadatelů mladších 36 let je limit volnější. 

Zajímá Vás, zda na hypotéku dosáhnete? Využijte moji konzultaci zdarma.

Kontaktní formulář