Družstevní byt je složité dát bance do zástavy. Museli by s tím souhlasit všichni členové družstva a to dřív pojede čert na bruslích do práce. :) Reálně jsou tedy tři možnosti financování.
Dát do zástavy jinou nemovitost v patřičné hodnotě (většinou byt rodičů). Platí pravidla LTV od ČNB. Jakmile je družstvu doplacena anuita a díky tomu necháte byt převést do osobního vlastnictví, můžete kdykoliv v průběhu hypotéky požádat banku, aby vzala do zástavy Váš byt a uvolnila byt původní. Platí podmínka, že výše zůstatku úvěru musí být v tu chvíli do 80 % z aktuální hodnoty Vašeho bytu. U klientů mladších 36 let v době podpisu hypotéky je tato hranice do 90 %.